Veelgestelde vragen
Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt anders dan het kopen van een bestaande woning. Je krijgt te maken met bouwtermijnen en hoe werkt bijvoorbeeld de financiering? De meest gestelde vragen over het kopen van een nieuwbouwwoning vind je hieronder. Staat jouw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op. We vullen regelmatig de lijst met vragen aan.
Snel navigeren naar
Aankooptraject
De verkoop start naar verwachting begin 2027.
Algemeen
Wanneer je belangstelling hebt in het project Elzenpark, dan is het verstandig om een persoonlijk account aan te maken. De voordelen van het hebben van een persoonlijk account zijn onder andere:
Automatisch als eerste op de hoogte worden gebracht van updates en laatste ontwikkelingen;
Mogelijkheid om woonwensen door te geven;
Inschrijven op een woning wanneer Elzenpark in verkoop is.
Op de website van nieuwbouw.nl vind je meer informatie over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Kijk op nieuwbouw.nl voor meer informatie.
Het project en de woningen
Het plan bestaat uit 25 rijwoningen, 4 levensloopbestendige woningen, 14 twee-onder-een kapwoningen, 1 vrijstaande woning en een vrije kavel. Ook komen er sociale huurwoningen. Dura Vermeer richt zich op de verkoop van alle koopwoningen.
V.O.N. prijzen zijn inclusief:
Bouwkosten en grondkosten;
Voor sommige woningtypes een complete keuken met apparatuur;
Sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet;
Kosten van notaris, architect, constructeur en makelaar;
Aanlegkosten voor nutsvoorzieningen: water, elektra en riolering;
Omzetbelasting (21% BTW). Eventuele wettelijke bepaalde verhogingen van het BTW-tarief worden doorberekend. Je betaalt daarnaast ook geen overdrachtsbelasting;
Kosten Waarborgcertificaat SWK.
V.O.N. prijzen zijn exclusief:
De advies- en bemiddelingskosten voor hypothecaire lening;
Kosten voor eventueel meerwerk;
Kosten (lease of koop) van het energiesysteem;
Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen;
Notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek;
Renteverlies tijdens de bouw;
Rentebijschrijving over de grondkosten.
In basis wordt het energiesysteem in leasevorm aangeboden. Je kunt er ook voor kiezen om het systeem te kopen.
De woningen in Elzenpark zijn zeer compleet. Elke woning is inclusief een complete keuken en een compleet afgewerkte badkamer en toilet.
- De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser.
- De badkamer en de toiletruimte worden standaard voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe en tegelwerk.
Als koper kun je bij THUIS de showroom van Dura Vermeer terecht om de keuken, de badkamer en het toilet naar eigen smaak in te richten. Doordat wij een complete woning verkopen, is het niet mogelijk om de keuken, badkamer en toilet casco af te nemen.
De woningen zijn Bijna Energie Neutraal (BENG).
Verder:
• De woningen hebben geen gasaansluiting;
• De individuele bodemwarmtepomp zorgt voor het verwarmen en passief koelen van de woning en het warme water;
• De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, triple-glas, een douche-wtw en balansventilatie.
De bouw start op het moment dat we voldoende woningen verkocht hebben.