Veelgestelde vragen
Waarom heb ik een account nodig?
Wanneer je belangstelling hebt in het project Elzenpark, dan is het verstandig om een persoonlijk account aan te maken. De voordelen van het hebben van een persoonlijk account zijn onder andere:
-
- Automatisch als eerste op de hoogte worden gebracht van updates en laatste ontwikkelingen;
- Mogelijkheid om woonwensen door te geven;
- Mogelijkheid om een woning te reserveren;
- Inschrijven op een woning wanneer Elzenpark in verkoop is.
Wanneer komt er meer informatie beschikbaar over de woningen?
We zijn nog bezig met het ontwerp van de woningen. We verwachten dit najaar (2023) meer impressies en indicatieve verkoopprijzen te kunnen delen. Daarbij wachten we nog op een onherroepelijk bestemmingsplan.
Welke woningtypes komen er in Elzenpark?
Er komen in totaal 86 woningen in Elzenpark. Het aanbod is divers: 10 rug-aan-rug-woningen, 4 levensloopbestendige woningen, 25 eengezinswoningen, 14 twee-onder-een kapwoningen, 1 vrijstaande woning, een vrije kavel, 16 koopappartementen en 16 sociale huurappartementen. Dura Vermeer richt zich op de verkoop van alle koopwoningen.
Wat zit er in de V.O.N. prijzen?
V.O.N. prijzen zijn inclusief:
- Bouwkosten en grondkosten;
- Een complete keuken met apparatuur;
- Sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet;
- De energiebesparende voorzieningen zoals o.a. de warmtepomp, zonnepanelen en het ventilatiesysteem;
- Kosten van notaris, architect, constructeur en makelaar;
- Aanlegkosten voor nutsvoorzieningen: water, elektra en riolering;
- Omzetbelasting (21% BTW). Eventuele wettelijke bepaalde verhogingen van het BTW-tarief worden doorberekend. Je betaalt daarnaast ook geen overdrachtsbelasting;
- Kosten Waarborgcertificaat SWK.
Wat zit er niet bij de V.O.N. prijzen inbegrepen?
V.O.N. prijzen zijn exclusief:
-
- De advies- en bemiddelingskosten voor hypothecaire lening;
- Kosten voor eventueel meerwerk;
- Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen;
- Notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek;
- Renteverlies tijdens de bouw;
- Rentebijschrijving over de grondkosten.
Worden de woningen inclusief energiesysteem aangeboden?
Ja, in de V.O.N. prijs van de woningen zit het energiesysteem inbegrepen. Net als de keuken, badkamer en toilet.
Zijn de woningen inclusief keuken, badkamer en toilet?
De woningen in Elzenpark zijn zeer compleet. Elke woning is inclusief een complete keuken en een compleet afgewerkte badkamer en toilet.
- De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser.
- De badkamer en de toiletruimte worden standaard voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe en tegelwerk.
Als koper kun je bij de showroom THUIS van Dura Vermeer terecht om de keuken, de badkamer en het toilet naar eigen smaak in te richten. Doordat wij een complete woning verkopen, is het niet mogelijk om de keuken, badkamer en toilet casco af te nemen.
Zijn de woningen duurzaam?
De woningen zijn Bijna Energie Neutraal (BENG).
Verder:
• De woningen hebben geen gasaansluiting;
• De individuele bodemwarmtepomp zorgt voor het verwarmen en koelen van de woning en het warme water;
• De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, triple-glas, een douche-wtw en balansventilatie.
Wanneer start de bouw?
Op dit moment is een prognose van de planning nog lastig af te geven. Eerst dient het bestemmingsplan onherroepelijk te worden.
Waar vind ik nog meer informatie over het kopen van een nieuwbouwwoning?
Op de website van bewust nieuwbouw vind je meer informatie over wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Kijk op www.bewustnieuwbouw.nl voor meer informatie.